Cavendish Maxwell'in üçüncü çeyrek raporuna göre Ocak ile Eylül arasında teslim edilen konut sayısı 2023 ve 2024'ün yıllık toplamlarını aştı ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 41 arttı. Yıl sonuna kadar yaklaşık 24.000 konut daha teslim edilecek.
Gayrimenkul danışmanlık şirketi Cavendish Maxwell'in 2026 üçüncü çeyrek analizine göre Dubai'de Ocak ile Eylül arasında 38.000 yeni konut teslim edildi. Bu rakam 2023 ve 2024'ün tüm yıl toplamlarını geride bırakırken geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 41'lik artışa işaret ediyor. Yalnızca üçüncü çeyrekte yaklaşık 12.400 konut sahiplerine kavuştu.
Yıl sonuna kadar yaklaşık 24.000 konutun daha teslim edilmesi planlanıyor ve 2026 toplamının 2025'teki 40.000 seviyesini aşması bekleniyor. Kalan arzın yüzde 83'ünü daireler oluşturuyor. Üçüncü çeyrekte 48 projede 15.300 konut satışa sunuldu; bu sayı ikinci çeyreğin iki katından fazla.
Finansman tarafında mortgage değeri yaklaşık 10.000 krediyle 21,8 milyar dirhem olarak çeyreklik rekor kırdı. Mortgage işlem sayısı bir önceki çeyreğe göre yaklaşık yüzde 33 arttı. Ortalama kiralar ise yıllık bazda yüzde 5,5 yükselerek fitkare başına 77,3 dirheme ulaştı.
Brüt kira getirileri dairelerde ortalama yüzde 6,6, villa ve townhouse'larda yüzde 4,9 seviyesinde. Proje hattında 2027 için yaklaşık 136.100, 2028 için 155.700 konut bulunuyor; 2028'de villa ve townhouse teslimlerinin 2027'nin iki katına çıkması öngörülüyor.
Kaynak: Construction Week Online
